En qué consiste
Un préstamo puente es una opción a corto plazo para una compra, refinanciación o transición mientras se estabiliza un inmueble o se prepara para un préstamo a más largo plazo.
Para quién puede ser adecuado
Inversores que necesitan una estructura de financiación temporal y pueden explicar cómo se reembolsará.
Usos habituales
- Adquirir o refinanciar un inmueble de inversión
- Realizar una transición durante la ocupación progresiva o el reposicionamiento
- Prepararse para una venta prevista o una refinanciación a más largo plazo
Más detalles cuando los necesite
¿En qué se diferencia un préstamo puente de un préstamo para alquiler?
Un préstamo puente es temporal y depende de una salida definida. Un préstamo para un alquiler estabilizado suele evaluarse para una inversión a más largo plazo. Las condiciones, las opciones de prórroga y los costes de reembolso dependen del prestamista concreto.
¿Qué significa la antigüedad requerida para la salida?
La antigüedad requerida es el período de titularidad, historial del préstamo o rendimiento estabilizado que exige un prestamista. Compruebe los requisitos de una futura refinanciación antes de contar con una transición rápida.