APRENDER
Comprenda el préstamo. Comprenda el inmueble.
Guías prácticas sobre financiación DSCR, flujo de caja del inmueble y evaluación del prestamista para inversores estadounidenses, canadienses e internacionales.
Tipos de préstamos para inmuebles de inversión en Estados Unidos
Comprenda la financiación no QM y especializada que ayudo a explorar a los inversores.
Leer la guíaPrestatarios internacionalesPréstamos para extranjeros sin crédito estadounidense
¿Sin historial de crédito estadounidense? Puede tener opciones para un inmueble de inversión en Estados Unidos.
Leer la guíaConceptos básicos¿Qué es un préstamo DSCR?
Comprenda por qué los prestamistas de inversión examinan de cerca los ingresos del inmueble.
Leer la guíaConceptos básicosCómo se calcula el DSCR
Separe el cálculo de cobertura del prestamista de su presupuesto real de flujo de caja.
Leer la guíaPlanificaciónVentajas y riesgos que conviene considerar
Examine la estructura de financiación y las necesidades operativas reales del inmueble.
Leer la guíaEvaluación de requisitosCómo evalúan los prestamistas los ingresos por alquiler
Comprenda los documentos que respaldan una estimación de alquiler.
Leer la guíaEvaluación de requisitosDocumentos, crédito y reservas
Prepare primero los datos básicos y después utilice un proceso seguro para los registros sensibles.
Leer la guíaProcesoDe la consulta al cierre
Qué ocurre mientras el inmueble y el prestatario pasan por la revisión del prestamista.
Leer la guíaReferenciaGlosario de financiación
DSCR, PITIA, LTV, LTC, ARV, antigüedad requerida y otros términos habituales.
Abrir el glosarioPreguntasPreguntas frecuentes
Consulte preguntas sobre prestatarios, alquileres, renovaciones y el proceso.
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