APPRENDRE
Comprenez le prêt. Comprenez la propriété.
Guides pratiques sur le financement DSCR, les flux de trésorerie et l’examen du prêteur pour les investisseurs américains, canadiens et internationaux.
Types de prêts pour les immeubles de placement aux États-Unis
Comprenez le financement non-QM et spécialisé que j’aide les investisseurs à explorer.
Lire le guideEmprunteurs internationauxPrêts pour non-résidents sans crédit américain
Pas d’historique de crédit américain? Des options peuvent exister pour un immeuble de placement aux États-Unis.
Lire le guideNotions de baseQu’est-ce qu’un prêt DSCR?
Comprenez pourquoi les prêteurs de placements examinent attentivement les revenus de la propriété.
Lire le guideNotions de baseComment le DSCR est calculé
Distinguez le calcul de couverture du prêteur de votre budget réel de trésorerie.
Lire le guidePlanificationAvantages et risques à considérer
Examinez la structure du financement et les besoins réels d’exploitation de la propriété.
Lire le guideAdmissibilitéComment les prêteurs évaluent les revenus locatifs
Comprenez les documents qui appuient une estimation de loyer.
Lire le guideAdmissibilitéDocuments, crédit et réserves
Préparez d’abord les renseignements de base, puis utilisez un processus sécurisé pour les documents sensibles.
Lire le guideProcessusDe la demande de renseignements à la clôture
Ce qui se passe pendant l’analyse d’une propriété et d’un emprunteur par un prêteur.
Lire le guideRéférenceGlossaire du financement
DSCR, PITIA, LTV, LTC, ARV, durée minimale requise et autres termes courants.
Ouvrir le glossaireQuestionsFoire aux questions
Parcourez les questions sur les emprunteurs, la location, la rénovation et le processus.
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